உள்ளடக்கம்
- வழக்கறிஞர் என்றால் என்ன?
- வழக்கறிஞர் இல்லாமல் ஒரு விருப்பத்தை எவ்வாறு ஆய்வு செய்வது
- வழக்கறிஞரின் முக்கிய கடமைகள்!
- உதாரணத்திற்கு
- நீங்களே கற்றுக்கொள்ளுங்கள்
- ப்ரோபேட் செயல்முறையைத் தொடங்க ஏன் அதிக நேரம் காத்திருக்க வேண்டும்?
- என்ன முடிவுக்கு வர வேண்டும்?
ஒரு சரியான மனிதன் ஒருமுறை சொன்னான்; "நீங்கள் இறக்கும்போது அதை உங்களுடன் எடுத்துச் செல்ல முடியாது."
எவ்வாறாயினும், உயிருடன் இருக்கும் குடும்ப உறுப்பினர்கள் தங்கள் கடன்களைத் தீர்க்கவும் மற்றும் நீங்கள் விருப்பத்துடன் அல்லது இல்லாமல் சென்ற பிறகு சொத்துக்களை விநியோகிக்கவும் ஒரு வழக்கறிஞர் வழக்கறிஞர் உதவுகிறார்.
எனவே, அடிப்படையில் ஒரு வழக்கறிஞரை பணியமர்த்துவதன் நோக்கம் என்ன? அல்லது, -
வழக்கறிஞர் என்றால் என்ன?
நீங்கள் அவர்களை எஸ்டேட் அல்லது நம்பகமான வழக்கறிஞர்கள் என்றும் அழைக்கலாம். இந்த வழக்கறிஞர்கள் வாழ்க்கை அறக்கட்டளைகள், வழக்கறிஞர் அதிகாரம் போன்ற எஸ்டேட் திட்டமிடலுக்கு உதவலாம், மேலும் நிர்வாகி அல்லது நிர்வாகியாகவும் பணியாற்றலாம்.
எஸ்டேட் செட்டில்மென்ட் செயல்முறை என்றால் என்ன, ப்ரோபேட் செயல்முறை என்ன என்பதை எப்போதாவது யோசிக்கிறீர்களா?
துரதிருஷ்டவசமாக, நன்னடத்தை மற்றும் எஸ்டேட் தீர்வு செயல்முறை எதுவும் இருக்க முடியாது; இயற்கையின் சொத்துகளின் அளவு மற்றும் நிர்வாகத்தைப் பொறுத்தது, சோதனையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள கட்சிகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் எஸ்டேட் தீர்வு செயல்முறை மற்றும் பல காரணிகளுடன்.
துக்க நிலையில் மற்றும் மிகுந்த மன அழுத்தத்தில் உள்ள குடும்பம் சிக்கலான ஆய்வுகளின் கீழ் கருதப்படுகிறது, மேலும் இந்த உண்மை எஸ்டேட் குடியேற்றங்களை மோசமாக்குகிறது.
பெரும்பாலான குடும்பங்கள் இத்தகைய கடினமான காலங்களில் சமாளிக்க விரும்பும் கடைசி விஷயம் சார்பு நீதிமன்ற அமைப்பு.
வழக்கறிஞர் இல்லாமல் ஒரு விருப்பத்தை எவ்வாறு ஆய்வு செய்வது
எஸ்டேட்டுக்கு சில சுலபமாக நிர்வகிக்கக்கூடிய சொத்துக்கள் தேவை. பயனாளிகள் அனைவரும் விருப்பத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் ஒரு நிர்வாகியாக உங்கள் நியமனத்துடன் இருக்கின்றனர், ஆனால் நீங்கள் நேரடியான விருப்பத்தில் பெயரிடப்பட்ட தனிப்பட்ட பிரதிநிதியாக இருந்தால் மட்டுமே.
நீங்கள் உங்கள் வீட்டுப்பாடத்தைச் செய்தவுடன் வழக்கறிஞர் இல்லாமல் ஆய்வு செய்ய உங்களுக்கு நேரம், திறன், ஆற்றல் மற்றும் ஆர்வம் இருப்பதாக நீங்கள் உணர்ந்தால், அதற்கு விண்ணப்பிக்கவும்.
உங்களுக்குத் தேவையானது முழுத் தகவல்களும், ஆய்வுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டிய படிவங்களும் போன்ற சில ஆவணங்கள். மேலும், படிவங்கள் சரியாக நிரப்பப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். ஆனால், ஏதேனும் விடுபட்டிருந்தால் உங்கள் விண்ணப்பம் உங்களுக்குத் திருப்பித் தரப்படும் என்பதால் ஒவ்வொரு கேள்விக்கும் பதிலளிக்க நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
சொத்துக்களைப் பாதுகாப்பதற்கும் மதிப்பீடு செய்வதற்கும், எஸ்டேட்களின் கடன்களை அடையாளம் காண்பதற்கும் நீங்கள் செய்யும் எல்லாவற்றின் விரிவான பதிவுகளையும் உறுதி செய்து கொள்ளுங்கள்.
கணக்கிடப்பட்ட ஒவ்வொரு நிதி பரிவர்த்தனையின் பதிவும் இருக்க வேண்டும் மற்றும் கோரிக்கையுடன் பயனாளிகளுக்கு பதிவுகளை காட்ட முடியும்.
வழக்கறிஞரின் முக்கிய கடமைகள்!
தி வழக்கறிஞர் தனிப்பட்ட பிரதிநிதியாக ஒருவரை நியமிப்பதற்காக சார்பு முறையீட்டை தாக்கல் செய்கிறது. கோர்ட்டில் தேவையான மற்ற அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் அந்த நபர் கையாளுகிறார்.
உதாரணத்திற்கு
ஒரு நிறைவேற்றுபவர் ஒரு நிறைவேற்றுபவராக மாறும் விருப்பத்தை போட்டியிடலாம் அல்லது பாதுகாக்கலாம்.
அவர் இறுதி விநியோகத்திற்காக ஒரு மனுவை பதிவு செய்து தாக்கல் செய்கிறார். பல்வேறு நிர்வாகப் பணிகள் முடிந்த பிறகு.
அவரது நிர்வாக காலத்தில், இந்த மனு தனிப்பட்ட பிரதிநிதி என்ன செய்தார் என்பதை நீதிமன்றத்தில் தெரிவிக்கிறது. தனிப்பட்ட பிரதிநிதியின் கைகளில். இறுதி மனு சொத்துக்கள் மற்றும் பணத்திற்கான வாரிசுகளுக்கு கணக்குகள்.
நீங்களே கற்றுக்கொள்ளுங்கள்
நீங்கள் செய்ய வேண்டியது உங்களைப் படிப்பது மற்றும் கல்வி கற்பது மட்டுமே. நீங்கள் எங்கு இருக்கிறீர்கள் என்பதை உங்களால் அடையாளம் காண முடியும்.
சரி, இந்த வழக்கைப் பற்றி ஒரு வழக்கறிஞரிடம் பேசுவது மற்றும் உங்கள் சூழ்நிலையில் அவர்/அவள் சரியானது அல்லது சட்டபூர்வமானது என்று அவர்/அவள் கருதுவதைக் கவனிப்பது மிகவும் அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது.
பின்னர், நீங்கள் ஒரு வழக்கறிஞர் இல்லாமல் இந்த "சரியான" அர்த்தத்தை கையாளலாம் மற்றும் தோட்டத்தை நீங்களே பிரதிநிதித்துவப்படுத்தலாம் என்று முடிவு செய்யலாம்.
ப்ரோபேட் செயல்முறையைத் தொடங்க ஏன் அதிக நேரம் காத்திருக்க வேண்டும்?
கடனளிப்பவர்கள் தள்ளப்படுவார்கள் மற்றும் வாரிசுகள் மிகவும் பொறுமையற்றவர்களாக மாறுகிறார்கள், நேரம் செல்லச் செல்ல, வரிகளும் கூடுகின்றன. அன்புக்குரியவரை இழக்கும்போது முன்னோக்கி செல்வது உணர்ச்சி ரீதியாக சாத்தியமற்றது, இது பேரழிவு தரும்.
பல முறை காத்திருப்பது உங்கள் துக்க செயல்முறைக்கு மற்றவர்களிடமிருந்து அழுத்தத்தையும் கோரிக்கைகளையும் சேர்க்கும். சில சமயங்களில், நீங்கள் எவ்வளவு நேரம் காத்திருக்கிறீர்களோ, அவ்வளவு அதிகமான கோரிக்கைகள் இருப்பதை நீங்கள் உணர்கிறீர்கள், எனவே துக்கப்படுவதற்கு உங்களுக்கு நேரம் கொடுப்பது நல்லது.
என்ன முடிவுக்கு வர வேண்டும்?
பெரும்பாலும், நிர்வாகிகள் ஒரு எஸ்டேட்டின் முடிவுக்கு வருகிறார்கள், அவர்கள் எஸ்டேட்டை முறையாக மூடாமல் பணத்தை விநியோகிக்கிறார்கள்.
சொத்துக்களை விநியோகிக்கும் முன் நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்குச் சென்று நீதிபதியிடம் ஒப்புதல் பெறலாம். அல்லது, நீங்கள் சோதனை செயல்முறையின் அந்த பகுதியை புறக்கணிக்க விரும்பினால், உங்கள் குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைவரும் உடன்படுகிறார்கள் என்றால், நீங்கள் ஒரு குடும்பத் தீர்வை உருவாக்கலாம்.
பின்வரும் செயல்முறை எஸ்டேட் நிர்வாகத்தின் பதிவுகளை அனைவருக்கும் அளிக்கிறது, இதனால் சொத்துக்கள் எங்கு சென்றன, எவ்வளவு செலவுகள் இருந்தன என்பதை அவர்கள் அறிவார்கள், மேலும் அந்த குடும்பம் இவற்றில் உடன்படலாம் மற்றும் எந்த தவறுகளுக்கும் நிறைவேற்றுபவரை பொறுப்பேற்க முடியாது.
குடும்ப உறுப்பினர்கள் மற்றும் நிறைவேற்றுபவர் கூட தங்கள் பொறுப்பை நிர்வகித்த அனைத்தையும் ஆவணப்படுத்தி பின்னர் கடன் மேலெழுந்தால் பணத்தை திரும்ப கொடுக்க அனைவரும் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். வழக்கறிஞர் அதை தயார் செய்ய வேண்டும்.
நிறைவேற்றுபவரின் பொறுப்பைப் பாதுகாப்பதில் இது ஒரு சக்திவாய்ந்த கருவியாகும்.
குடும்பங்கள் மற்றும் தனிநபர்கள் முதல் முறையாக நன்னடத்தை செயல்முறையை தாங்களாகவே கையாள முடியும் என்று கருதுகின்றனர்.
வழக்கறிஞர் வழக்கறிஞர்கள் இந்த பகுதியில் நிபுணர்கள் மற்றும் அவர்கள் எழும் பிரச்சினைகள் மற்றும் கவலைகளை அவர்கள் எளிதில் புரிந்துகொள்கிறார்கள், இருப்பினும் சில வழக்கறிஞர் கட்டணம் நீங்கள் செலுத்த விரும்புவதை விட அதிகமாக இருக்கலாம்.
நீதிமன்றத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட தீவிர முறையீட்டில் தவறுகள் செய்யப்படுகின்றன, இது அடிப்படையில் குடும்பம் சுயாதீன செயல்முறையைத் தொடங்கும் ஒரு பொதுவான காட்சி.
இருப்பினும், ஆரம்பத்தில் இருந்தே ஒரு வழக்கறிஞரை பணியமர்த்துவது வழக்கறிஞர் தேவையில்லை என்பதால் சோதனை செயல்முறையை முடிக்க எடுக்கும் நேரத்தை குறைக்கும்.